Research Analyst

Company Description

コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。

Job Description

ポジション概要**:**

リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。

本ポジションは、リアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したい方も歓迎いたします。

不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方など、リサーチの実務経験を有しない方についても、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけます。特に、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっている方に適したポジションです。

不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。

業務内容**:**

市場データの収集・管理

• オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理
• 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集
• 社内データベースの維持管理と精度向上
• 外部データソースの契約管理

マーケットレポートの作成

• 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成
• マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作
• マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働）

営業部門のサポート

• 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート）
• 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等）
• マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有

クライアント向け業務

• クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション
• リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート

コリアーズのグローバル拠点との連携

• APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応

Qualifications

求める資格・経験**:**

＜必須＞

• 不動産業界における実務経験3年以上
• 大学卒業以上

         ※経済学または建設工学（都市工学・建築学含む）の修士課程修了者（実務経験を有する方）尚可

• 日本語：ビジネスレベル以上／英語：英文の読解・文書作成が可能な実務レベル（翻訳ツールの活用可）

＜歓迎＞

以下に挙げる現場実務を経て、リサーチ職へのキャリアチェンジを希望する方（またはすでに転向された方）を特に歓迎します

• キャピタルマーケット分野：期中アセットマネジメント、アクイジション、売買仲介のいずれかの経験

• オフィス・物流施設分野：国内大手デベロッパでの開発、賃貸に関わる経験

• 不動産関連資格の保有（宅地建物取引士、不動産証券化マスター等）

• PCスキル(Excel, PowerPoint)